天辰平台置地2026年年度营销活动执行（项目）已具备比选前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网比选的方式确定执行单元，并诚邀切合伙格前提的潜在比选申请人参加本项主张比选。。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与比选申请的单元进行评审，择优选择当选人。。

一、项目概况及比选领域

（一）标段划分
：：1个标段。。

（二）项目名称
：：天辰平台置地2026年年度营销活动执行（第二次）。。

（三）项目情况
：：

1．璟上江澜

(1) 璟园项目
：：

1)项目地址
：：绵阳市经开区群文东路，邻接CBD万达广场项目及三江医院项目。。

2)建设规模
：：项目规划净用地面积约6.97万m²，总构筑面积约27.16万m²，其中住宅构筑面积约17.83万m²；贸易构筑面积约2.53万m²；配套构筑面积约0.43万m²；地下车库构筑面积约6.37万m²，住宅约1755户，机动车位约1998个。。

(2) 澜庭项目
：：

1)项目地址
：：绵阳市经开区群文西街，邻接经开万达广场、体育公园，靠涪滨路面向涪江。。

2)建设规模
：：项目规划净用地面积约7.86万m²，总构筑面积约30.05万m²，其中住宅构筑面积约20.21万m²；贸易（含地下1层贸易）构筑面积约2.18万m²；配套构筑面积约0.31万m²；地下车库构筑面积约7.35万m²，住宅约1438户，机动车位约2232个。。

2．观澜云启小区项目
：：

1)项目地址
：：绵阳市游仙区小枧大河路，邻接湿地公园。。

2)建设规模
：：项目规划净用地面积约7.88万m²，总构筑面积约29.86万m²，其中住宅构筑面积约21.91万m²；配套构筑面积约0.16万m²；地下车库构筑面积约7.79万m²，住宅约1721户，机动车位约2206个。。

3．和光璟樾小区项目

1）项目地址
：：绵阳市经开区塘汛街道三元社区。。

2）建设规模
：：项目规划净用地面积约6.43万m²，总构筑面积约21.14万m²，其中住宅构筑面积约14.71万m²；配套构筑面积约0.11万m²；地下车库构筑面积约5.30万m²，住宅约1384户，机动车位约1528个。。

（四）比选领域
：：天辰平台置地（含所属公司）及代管公司项目2026年营销活动执行。。

（五）工期要求
：：合同签定之日起至2026年12月31日。。

（六）质量要求
：：满足国度规范及甲方要求。。

二、比选申请人资格要求

（一）通常要求
：：拥有独立承担民事责任能力；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。。

（二）资质要求
：：   无           。。

（三）业绩要求
：：近3年（2023年1月1日至今）不少于2个类似项目。。类似项目是指:房地产项目合同金额≥15万元营销活动执行。。

（四）人员要求
：：项目掌管人1人，服务团队不少于4人。。

（五）财政要求
：：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度。。

（六）诺言要求
：：参与本次比选活动近三年内，没有处于比选申请禁入期内；参与本次比选活动的比选申请人、法定代表人或掌管人在近三年内不得拥有贿赂犯罪纪录。。

（七）本次比。。□接受；?不接受）结合体申请。。结合体申请的，应满足下列要求
：：     无           。。

（八）比选申请人提供在比选布告颁布之日后至比选功夫前“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查问截图。。

三、节制价及要求

（一）节制价（含税）
：： 647950元  

（二）报价要求

1.报价方式

商务标密封在现场开启。。共进行一轮报价，报价不得高于节制价，不然否决其比选申请资格。。（注明
：：报价保留小数点后两位）。。

2.报价须知

（1）报价蕴含实现比选领域内的工作所有效度。。

（2）报价蕴含比选申请文件编制等用度和项目合同履约过程中所有风险、责任等用度。。

四、获取比选文件

（一）请有意参与比选的申请人，携带
：：

1．交易牌照复印件。。

2．介绍信及经办人身份证复印件。。

3．报名登记表（附表1）。。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼314室报名、采办比选文件，文件售价为人民币0元，售后不退。。

网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（一份PDF）形式发送至邮箱408472766@qq.com （发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）

附表1报名登记表

注
：：未按以上划定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被回绝。。

（二）比选申请的报名
：：各比选申请人报名功夫为
：：从2026年2月13日9时至2026年2月24日17时截止（周末及法定节假日之外）。。

五、比选申请文件递交

（一）比选申请文件递交截止功夫为
：：2026年3月5日9时10分。。

（二）比选申请文件递交地址为
：：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼303会议室。。

（三）比选申请文件递交方式为:现场递交。。逾期投递、未投递指定地址或未按划定递交方式投递的比选申请文件不予接管。。

六、颁布媒介

本次比选布告在绵阳市人民当局、绵阳市国有资产监督治理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、天辰平台官网（http://www.mtkg.cn/）、天辰平台置地微信公家号颁布。。

七、联系方式

   比 选 人
：： 绵阳市天辰平台置地有限公司 

   地    址
：： 绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼314室  

   邮    编
：：   621000                        

   联 系 人
：：   徐女士                        

   联系电话
：：   0816-2116009