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天辰平台置地2026年年度营销活动执行（项目）已具备比选前提，，凭据项目现实情况，，现决定采取挂网比选的方式确定执行单元，，并诚邀切合伙格前提的潜在比选申请人参加本项主张比选 。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与比选申请的单元进行评审，，择优选择当选人 。
一、项目概况及比选领域
（一）标段划分：：：1个标段 。
（二）项目名称：：：天辰平台置地2026年年度营销活动执行(第三次） 。
（三）项目情况：：：
1．璟上江澜
(1) 璟园项目：：：
1)项目地址：：：绵阳市经开区群文东路，，邻接CBD万达广场项目及三江医院项目 。
2)建设规模：：：项目规划净用地面积约6.97万m2，，总构筑面积约27.16万m2，，其中住宅构筑面积约17.83万m2；；；贸易构筑面积约2.53万m2；；；配套构筑面积约0.43万m2；；；地下车库构筑面积约6.37万m2，，住宅约1755户，，机动车位约1998个 。
(2) 澜庭项目：：：
1)项目地址：：：绵阳市经开区群文西街，，邻接经开万达广场、体育公园，，靠涪滨路面向涪江 。
2)建设规模：：：项目规划净用地面积约7.86万m2，，总构筑面积约30.05万m2，，其中住宅构筑面积约20.21万m2；；；贸易（含地下1层贸易）构筑面积约2.18万m2；；；配套构筑面积约0.31万m2；；；地下车库构筑面积约7.35万m2，，住宅约1438户，，机动车位约2232个 。
2．观澜云启小区项目：：：
1)项目地址：：：绵阳市游仙区小枧大河路，，邻接湿地公园 。
2)建设规模：：：项目规划净用地面积约7.88万m2，，总构筑面积约29.86万m2，，其中住宅构筑面积约21.91万m2；；；配套构筑面积约0.16万m2；；；地下车库构筑面积约7.79万m2，，住宅约1721户，，机动车位约2206个 。
3．和光璟樾小区项目
1）项目地址：：：绵阳市经开区塘汛街道三元社区 。
2）建设规模：：：项目规划净用地面积约6.43万m2，，总构筑面积约21.14万m2，，其中住宅构筑面积约14.71万m2；；；配套构筑面积约0.11万m2；；；地下车库构筑面积约5.30万m2，，住宅约1384户，，机动车位约1528个 。
（四）比选领域：：：天辰平台置地（含所属公司）及代管公司项目2026年营销活动执行 。
（五）工期要求：：：合同签定之日起1年 。
（六）质量要求：：：满足国度规范及甲方要求 。
二、比选申请人资格要求
（一）通常要求：：：拥有独立承担民事责任能力；；；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；；；拥有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录 。
（二）资质要求：：： 无 。
（三）业绩要求：：：近3年（2023年1月1日至今）不少于2个类似项目 。类似项目是指:房地产项目合同金额≥15万元营销活动执行 。
（四）人员要求：：：项目掌管人1人，，服务团队不少于4人 。
（五）财政要求：：：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度 。
（六）诺言要求：：：参与本次比选活动近三年内，，没有处于比选申请禁入期内；；；参与本次比选活动的比选申请人、法定代表人或掌管人在近三年内不得拥有贿赂犯罪纪录 。
（七）本次比 。□接受；；；?不接受）结合体申请 。结合体申请的，，应满足下列要求：：： 无 。
（八）比选申请人提供在比选布告颁布之日后至比选功夫前“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人名单的查问截图 。
三、节制价及要求
（一）节制价（含税）：：： 647948元
（二）报价要求
1.报价方式
商务标密封在现场开启 。共进行一轮报价，，报价不得高于节制价，，不然否决其比选申请资格 。（注明：：：报价保留小数点后两位） 。
2.报价须知
（1）报价蕴含实现比选领域内的工作所有效度 。
（2）报价蕴含比选申请文件编制等用度和项目合同履约过程中所有风险、责任等用度 。
四、获取比选文件
（一）请有意参与比选的申请人，，携带：：：
1．交易牌照复印件 。
2．介绍信及经办人身份证复印件 。
3．报名登记表（附表1） 。
上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，，到绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼314室报名、采办比选文件，，文件售价为人民币0元，，售后不退 。
网上获取比选文件时，，将报名资料扫描件（一份PDF）大局发送至邮箱408472766@qq.com （发送邮箱时，，注明项目名称及公司名称）
附表1报名登记表
比选单元 | 绵阳市天辰平台置地有限公司 |
比选项目 | 天辰平台置地2026年年度营销活动执行（第三次） |
比选申请人 | |
申请功夫 | |
标段号 | 有（ ） 无（ √ ） 打√ 第 标段 |
公司电话 | |
邮箱 | |
联系人姓名 | |
联系电话 |
注：：：未按以上划定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，，其响应文件将被回绝 。
（二）比选申请的报名：：：各比选申请人报名功夫为：：：从2026年3月18日9时至2026年3月20日17时截止（周末及法定节假日之外） 。
五、比选申请文件递交
（一）比选申请文件递交截止功夫为：：：2026年3月27日9时10分 。
（二）比选申请文件递交地址为：：：绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼303会议室 。
（三）比选申请文件递交方式为:现场递交 。逾期投递、未投递指定地址或未按划定递交方式投递的比选申请文件不予接管 。
六、颁布媒介
本次比选布告在绵阳市人民当局、绵阳市国有资产监督治理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、天辰平台官网（http://www.mtkg.cn/）、天辰平台置地微信公家号颁布 。
七、联系方式
比 选 人：：： 绵阳市天辰平台置地有限公司
地 址：：： 绵阳市经开区群文西街璟上江澜营销中心3楼314室
邮 编：：： 621000
联 系 人：：： 徐女士
联系电话：：： 0816-2116009