园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯维保项目已具备招采前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网竞争性交涉的方式确定服务单元，并诚邀切合伙格前提的潜在交涉申请人参加本项主张交涉
。我公司将按公开、、平正、、公正的准则对参与交涉申请的单元进行评审，择优选择中标人
。

1.1 项目根基情况

1.1.1项目概况：：：园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯需进行维保
。

1.1.2交涉领域：：：本项目服务内容及报价
。

1.1.3标段划分及项目地址：：：两个标段
。

    1.1.3.1一标段：：：园艺集中办公区等地（详见第三章技术、、商务及其他要求附件2《园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯维保各项目地理地位》）
。

1.1.3.2二标段：：：尝试驾校等地（详见第三章技术、、商务及其他要求附件2《园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯维保各项目地理地位》）
。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：：：1年
。

1.2.2质量要求：：：满足国度有关规范和交涉人要求
。

1.3 资格要求

1.3.1通常要求：：：拥有独立承担民事责任的能力
；；；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力
；；；具有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录
。

1.3.2资质要求：：：拥有以下任一资质：：：

1.3.2.1四川省市场监督治理局宣告的“中华人民共和国特种设备出产许可证”【许可项目须为电梯装置（含修理）内蕴含：：：“曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）”
。

1.3.2.2四川省市场监督治理局宣告的“中华人民共和国特种设备装置刷新修理许可证”【施工类别须蕴含“维修”、、类型须蕴含“乘客电梯”】
。

1.3.3业绩要求：：：

1.3.3.1一标段：：：近3年（2023年至今）已实现或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在12万及以上电梯维保服务业绩）
。

1.3.3.2二标段：：：近3年（2023年至今）已实现或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在21万及以上电梯维保服务业绩）
。

1.3.4 诺言要求：：：不存在限度交涉申请的情景
。

1.3.5 本项目不接受结合体交涉申请
。

1.3.6各交涉申请人均可就一、、二标段进行交涉申请，但可当选的合同数量不超过 1 个标段
。

1.4 获取交涉文件

1.4.1 请有意参与本项目竞争性交涉的申请人，携带：：：

①交易牌照复印件

②公司介绍信及经办人身份证复印件

③1.3.2所要求的证件复印件

上述所有证件的复印件须加盖交涉申请人鲜章到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、、采办竞争性交涉文件，文件售价为人民币150元，售后不退
。

1.4.2 交涉申请人应按划定，在2026年5月15日17:00时前提交交涉申请保障金：：：

一标段：：：3000.00元（大写：：：叁仟元整）
；；；

二标段：：：6000.00元（大写：：：陆仟元整）
。

交涉申请保障金必须通过交涉申请人的根基账户，以银行现金转账方式提交
。

1.4.3报名功夫不少于3个工作日
。各交涉申请人报名功夫为：：：从2026年5月12日起至2026年5月14日的逐日上午9:00-12:00时、、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日之外
。

1.5最高投标限价及报价要求 

1.5.1 最高投标限价：：：

1.5.1.1一标段：：：1年服务期总用度为不含税价192876.28元
；；；

1.5.1.2二标段：：：1年服务期总用度为不含税价315329.41元
；；；

详见第三章 技术、、商务及其他要求附件1《园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯维保最高投标限价明细表》
。

1.5.2 报价要求：：：

1.5.2.1报价为下浮固定比例，共进行两轮报价(交涉申请文件中报价为第一轮报价，现场交涉后报价为第二轮报价)，依照第三章 技术、、商务及其他要求附件1《园艺集中办公区、、第三集中办公区等8个项目电梯维保最高投标限价最高投标限价明细表》中各项单价统一下浮固定比例进行报价
。

1.5.2.2共进行两轮报价(交涉申请文件中报价为第一轮报价，现场交涉后报价为第二轮报价)，第一轮报价下浮应大于零，第二轮报价下浮不得低于或等于第一轮报价下浮，不然作为不响应竞争性交涉文件处置
。

1.6 交涉申请文件递交

1.6.1交涉申请文件递交截止功夫为：：：2026年5月18日14:00时
。

1.6.2交涉申请文件递交地址为：：：绵阳市涪城区涪城路76号508室
。

1.6.3交涉申请文件递交方式为：：： 现场递交
。逾期投递、、未投递指定地址或未按第二章交涉申请人须知第38条要求投递的，其交涉申请文件不予接管
。

1.7 颁布媒介：：：绵阳市投资控股(集团)有限公司网站（http://www.mtkg.cn）、、康来物业微信公家号颁布
。

1.8 联系方式:

谈 判 人：：：绵阳市康来物业服务有限公司

地  址：：：绵阳市涪城区涪城路76号508室

邮  编：：：621000                                 

联 系 人：：：库女士                                 

联系电话：：：0816-2295563